Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Ok

Administrativní budova po rekonstrukci s parkováním

ul. Seifertova 570/55, Praha 3 - Žižkov

Předmět prodeje Administrativní prostory a budovy
Forma prodeje Výběrové řízení
Stav položky Prodáno
Cena nejvyšší nabídce
RegionHlavní město Praha
Plocha pozemku 463 m2
Podlahová plocha 1 366 m2

Předmětem prodeje byla budova č.p. 55 pozemek parcelní č. 238 zapsány na Listu vlastnictví č. 1911 u Katastrálního úřadu pro Hlavní město Praha, Katastrální pracoviště Žižkov.

Popis lokality:

Budova se nachází ve velmi atraktivní lokalitě v centru města - přímo naproti stadionu Viktorie Žižkov. Budova je součástí zástavby bloku, který je vymezen ulicemi Seifertova (jih), Krásova (západ), Husinecká (sever) a Bahníkova (východ).

Popis nemovitosti:

Předmětem prodeje byl nárožní dům se 4 nadzemními a 1 podzemním podlažím, který je zastřešen sedlovou střechou. V současné době je objekt využíván jako administrativní budova. V přízemí objektu pronajata restaurace „Pod Viktorkou“.

Dům byl postaven přibližně kolem roku 1887 jako hotel s restaurací v přízemí s technologiemi odpovídající tehdejší době. V roce 1963 byl objekt upraven na administrativní budovu. Kancelářský provoz byl umístěn do 1. až 3. patra, v přízemí byla v roce 1969 zřízena závodní jídelna s kuchyní.

V roce 1993 byla provedena rekonstrukce objektu. Zároveň byla budova zpřístupněna z ulice Seifertovy vstupní halou a recepcí. V roce 1994 byl objekt kolaudován, bylo povoleno užívání podzemních garáží, restaurace v přízemí a ubytovny v podkroví.

Podzemní garáž je situována do prostoru pod stávajícím dvorem. Je určena pro 4 auta a je přístupná z ulice Krásovy.

Restaurační provoz je řešen ve dvou podlažích objektu – v přízemí je kuchyň, sklad, šatny a sprcha a prostor restaurace s kapacitou 35 – 40 míst, v suterénu je umístěn klub pro 20 osob, salonek, sklady potravin. Je zde hygienické zázemí včetně WC pro osoby s omezenou schopností pohybu.

V každém administrativním podlaží je kancelář ředitele, vedoucího se společným sekretariátem, 6 kanceláří, jednací místnost, WC, úklid, kuchyňka a sklad.

Ubytovací část je v podkroví budovy, vstup je přes recepci po schodišti nebo výtahem. Jsou zde 2 jednolůžkové pokoje a 6 dvoulůžkových. Všechny pokoje mají předsíň a vlastní hygienické zařízení. Jsou zde 2 sklady prádla a úklidová komora.

Technická specifikace:

Dům je ve velmi dobrém provozně technickém stavu. Základy objektu jsou zděné, neizolované proti zemní vlhkosti, svislé nosní konstrukce jsou zděné, stropy trámové s podhledy, schodiště betonové a nosná konstrukce střechy z vázaného krovu. V roce 1993 byla provedena rekonstrukce objektu - úprava hygienického zařízení a zřízení výtahu. V suterénu byly zrekonstruovány prostory technického zázemí – kotelna, strojovna vzduchotechniky a sklad.

V roce 1994 byla provedena kompletní výměna elektrorozvodů, bylo provedeno zřízení vzduchotechniky z kuchyněk, vyměněna okna na uličních stranách za plastová. Dům byl vybaven výtahem.

Před dvěma lety byla provedena rekonstrukce výtahu, výměna plynového kotle (objekt je vytápěn z vlastní kotelny v 1. PP)., strukturovaná kabeláž, instalace kamerového systému, instalace STA.

IS – elektro, kanalizace, voda, plyn

 

Výměry a dispozice domu:

1. PP - garáže, kotelna, strojovna vzduchotechniky, vinárna se soc. zařízením - 119,10 m2
1. NP - restaurace, kuchyň, sociální zařízení, recepce administrativa - 261,91 m2
2. NP - 10 kanceláří, WC muži, WC ženy, úklid, sklad a kuchyňka - 261,91 m2
3. NP - 10 kanceláří, WC muži, WC ženy, úklid, sklad a kuchyňka - 261,91 m2
4. NP - 10 kanceláří, WC muži, WC ženy, úklid, sklad a kuchyňka - 266,98 m2
5. NP - 6x 2-lůžkový pokoj, 2x 1-lůžkový pokoj, sklad prádla, úklid - 194,19 m2

Celkem: 1.366,00 m2

Celková plocha pozemku: 463 m2

Zastavěná plocha: 348 m2

Adresa

ul. Seifertova 570/55, Praha 3 - Žižkov

Prohlídka

Mám zájem o prohlídku

Kontaktní osoba

Ing. Michal Skuhra

E-mail:michalskuhra@naxos.cz
Telefon:+420 257 314 251
Mobil:+420 777 718 355
Fax:+420 257 310 873
Vyhlašovatel

NAXOS a.s. 
se sídlem Praha 5, Holečkova č.p.103, č.or.31, PSČ: 150 00
IČ: 26445867
zapsaná v OR vedeném rejstříkovým soudem v Praze, oddíl B, vložka 7170

   

 

 
Objednatel

ČEZ korporátní služby, s.r.o.
se sídlem 28. října 3123/152, Ostrava, Moravská Ostrava, PSČ: 702 00  
IČ: 26206803
společnost zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ostravě, oddíl C, vložka 55500

Máte-li zájem o konkrétní investici do nemovitostí, pak nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám požadovaný typ nemovitosti vyhledáme.