Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie. Další informace Ok

Činžovní dům Podhorská 25a / čp. 2126

Jablonec nad Nisou

Předmět prodeje Činžovní domy
Forma prodeje Přímý prodej
Stav položky Aktivní
Cena 9 000 000,- Kč
RegionLiberecký kraj
Plocha pozemku 562 m2

Cihlový činžovní dům z počátku 20. století nedaleko centra města, částečně podsklepený, 5 nadzemních podlaží. Nová střešní krytina včetně klempířských prvků, s celkových 6 bytů jsou 4 byty po kompletní rekonstrukci, byty i prodejna vytápěny z plynových kotlů, bez výtahu. Vlastní pozemky o výměře 562 m2 (z toho 167 m2 zahrada).

- celková užitná plocha: 1.061 m2 (včetně suterénu, podkroví a chodeb)
- aktuálně pronajatá plocha: 626 m2 (prodejna a 6 bytů)
- současný výnos z nájmů: 466.000,- Kč/rok

Nízko stanovené nájemné umožňuje navýšit výnos z nájmů. Nájemní smlouvy jsou uzavřeny převážně na kratší dobu určitou.

Dispoziční upořádání:
- přízemí: prodejna se zázemím (124 m2), průjezd do dvora, garáž
- první až třetí patro: na patře vždy 1 byt 3+1 a 1 byt 2+1 (celkem byty 502 m2)
- podkroví: 4 neužívané pokoje, WC, koupelna, sušárna, 2 kóje a 2 půdní prostory (192 m2)
- suterén:: neužívané sklepní místnosti (121 m2).

Za dvorem se nachází třípodlažní cihlová, původně výrobní budova ve zhoršeném stavebně technickém stavu (celková podlahová plocha 180 m2), s výjimkou garáží v neužívána.

Prohlídka

Po předchozí domluvě s prodejcem

Mám zájem o prohlídku

Kontaktní osoba

Ing. Petr Vácha
ředitel prodeje a člen správní rady

E-mail:petrvacha@naxos.cz
Telefon:+420 257 314 251
Mobil:+420 777 707 307
Fax:+420 257 310 873
Loading...

Máte-li zájem o konkrétní investici do nemovitostí, pak nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám požadovaný typ nemovitosti vyhledáme.