Administrativní budova banky

Předmětem prodeje je výnosová nemovitost, budova banky v centru historického města Mělník. Pobočka České spořitelny zůstává po prodeji, v přízemí a prvním patře budovy, na ploše cca 548 m², ve zpětném nájmu. Tato část bude zrekonstruována na náklady prodávajícího. Nájemní smlouva bude koncipována na 7 let, s možností prodloužení o dalších 5 + 5 let. Budova je podsklepena. V suterénu se nachází výměníková stanice teplovodu a další zázemí budovy. V přízemí a v 1. patře je umístěna pobočka ČS. Ve druhém patře je pronajatá bytová jednotka o výměře 96 m² a pronajaté kancelářské prostory, celkem 133 m². Obě nájemní smlouvy jsou na dobu neurčitou. V patrech jsou další kancelářské a skladové prostory, které budou po prodeji k dispozici novému majiteli. Vytápění zajištěno z teplovodního výměníku a rozvodem ústředním topením do pater objektu. Ohřev TUV prováděn rovněž z dálkového vedení. V bytové jednotce je samostatný plynový kotel. Budova je v dobrém stavu. Energetická náročnost budovy (PENB) – E.