Administrativní budova KB

Budova v majetku společnosti Komerční banka, a.s. s celkovou podlahovou plochou 2.578 m², se zajištěným zpětným nájmem KB na dobu 5+5 let s ročním výnosem z nájmu ve výši 1.360.700 Kč. Předmětem nájmu 795 m² (část 1.PP, pravá část 1.NP a 2.NP - do ulice Nerudova). Tyto prostory bude KB na vlastní náklady rekonstruovat. V rámci náhradního provozu během této rekonstrukce si KB ponechá dočasně v nájmu celou nemovitost cca 6 měsíců od provedení vkladu vlastnického práva ve prospěch nového vlastníka. Po dokončení rekonstrukce budou ostatní plochy v budově uvolněny pro nového majitele:

• sklady v suterénu 364 m²
• kancelářské prostory 1.NP - 4.NP o výměře 989 m²
• společné prostory o výměře 123 m²
• garáže, sklady a dílny ve dvorním traktu o celkové výměře 148 m²

Předmětem prodeje jsou dvě sousední budovy na rohu náměstí Míru a Nerudovy ulice. Jedná se o původní historický rohový objekt s výraznými neorenesančními prvky fasády (tzv. stará budova) a o sousedící nově vystavěnou budovu (tzv. nová budova). Budovy nedisponují žádnými byty (pouze administrativními prostory) a mají společný vchod z náměstí (ve staré budově) a každá z nich oddělený vchod ze dvora. Kromě posledního podlaží (půdní vestavba) mají budovy nestejné úrovně podlaží. Stavebně technický stav je v obou případech velmi dobrý bez nutnosti oprav nebo investic. Za budovami je rozlehlý společný dvůr s jedenácti parkovacími místy (z toho tři v krytých garážích) a dvorním jednopodlažním objektem dílny a malého skladu. Objekty jsou napojeny na rozvod: vody, plynu, elektřiny, kanalizace a ICT. Vytápění zajištují plynové kotle. Průkaz energetické náročnosti budovy – D.