Bytový dům s bistrem

Předmětem nabídky je atraktivní, nákladně a pečlivě rekonstruovaný cihlový dům v Hamru na Jezeře.

Dispoziční uspořádání domu:

• přízemí: nové bistro Slunce Hamr s podlahovou plochou cca 250 m² (včetně garáže)
• patro byt 4+1, podlahová plocha 110 m²
• patro byt 4+1, podlahová plocha 110 m²

Dům prošel kompletní rekonstrukcí s kolaudací začátkem r. 2021. Nová plastová okna, kvalitní plovoucí podlahy s dřevěným dekorem, samostatné elektrokotle a bojlery, v bytech nové kuchyňské linky. Zastavěná plocha 288 m² + zahrada 309 m².

Atraktivitu polohy domu umocňuje sousední velkokapacitní obecní parkoviště, které zajišťuje bistru početnou klientelu. V případě zájmu o zcela nové a kompletní vybavení bistra (kuchyně i baru, stoly, židle atd.) by byla kupní cena o 500.000 Kč vyšší.

Hamr na Jezeře nabízí v létě písečné pláže a koupání přímo v Hamerském jezeře, v zimě lyžování na lyžařském areálu na Ještědu, který je vzdálen pouhých 10 km. Oblast mezi Ještědem a Ralskem zažívá v posledních letech velký rozmach v turistické infrastruktuře a především v poptávce po ubytování, rekreačních objektech a po volnočasových aktivitách. Celá tato oblast nabízí nádherné přírodní scenérie, cyklostezky, klidná zákoutí, golfová hřiště, rybníky apod.

Velice dobrá dopravní dostupnost z Liberce (15 km), Jablonce n/Nisou, ale i z Mladé Boleslavi, Českolipska a z Prahy.