NAXOS a.s. Hledej Menu

Činžovní dům

Turnov

Shrnutí

Cena: 16 900 000 Kč
Typ nemovitosti: Činžovní domy
Forma prodeje: Přímý prodej
Plocha: ; ; Údaje o ploše nejsou k dispozici
Stav položky Aktivní
Region Liberecký kraj

Činžovní dům s nebytovými prostory položený na komerčně velice exponovaném místě v centru Turnova, v Hluboké ulici, která vede přímo na hlavní turnovské náměstí Českého ráje. Turnov má cca 15.000 obyvatel. Je to významné komerční, dopravní i turistické centrum na Liberecku, s komerční zónou, město je vstupní bránou do Českého ráje.

Celkový výnos z nájmů: 822.000,- Kč/rok

V přízemí jsou 2 nebytové prostory: prodejna konfekce s podlahovou plochou 60 m2 a kadeřnictví s podlahovou plochou 25 m2. Obě jednotky jsou vytápěny společným elektrokotlem s ohřevem vody  elektrický bojlerem (měření spotřeby zvlášť).

Ve 2. a ve 3. nadzemním podlaží objektu vždy na každém patře 2 byty po rekonstrukci, každý s podlahovou plochou 65 m2. V každém bytu nová kuchyňská linka, koupelna, na podlahách nově položeny OSB desky a vyrovnány rošty (včetně zásypu). Povrchy podlah buď PVC nebo laminát. Vytápění bytů zčásti plynovým kotlem, zčásti lokální plynová topidla, ohřev vody buď průtokovým ohřevem na plyn nebo u bytu bez plynového kotle bojlerem.

Ve 4. nadzemním podlaží vybudovány v r. 2014 2 nové byty, každý s podlahovou plochou 50 m2. Vytápění plynovým kotlem (i ohřev vody).

Do ulice dřevěná eurookna s dvojsklem, do dvora plastová okna. Rozvody vody v plastu, odpady většinou v plastu, elektřina většinou v mědi. Výkladce a vstup do domu z dubového masivu. Střešní krytinou plech v kombinaci s modifikovaným střešním pásem. Dům je podsklepen cca z jedné třetiny.

Za činžovním domem je vlastní volný pozemek (dvůr) využitelný pro zástavbu. Bylo vydáno stavební povolení na výstavbu jednopodlažního objektu, který by navazoval na stávající nebytové prostory (prodejnu konfekce) a vznikl by tak nebytový prostor o výměře 180 m2. Dvorní objekt by bylo možné případně užívat i samostatně s přístupem chodbou činžovního domu.

Kontaktní osoba

Ing. Petr Vácha
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 777 707 307
Email: petrvacha@naxos.cz

Prohlídka

Po předchozí domluvě s prodejcem

 

Činžovní dům
Činžovní dům
Činžovní dům
Činžovní dům
Činžovní dům
Činžovní dům
Stav položky Aktivní
Region Liberecký kraj

Domluvte si prohlídku

Spojte se s námi

Kontaktní osoba

Ing. Petr Vácha
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 777 707 307
Pobočka: +420 257 314 251
Email: petrvacha@naxos.cz

Mapa

Hluboká čp. 278, Turnov / Liberecký kraj