FAU s.r.o. - prodej závodu

Opava, Velké Hoštice, Přerov

Shrnutí

Cena: 80 590 000,- Kč
Minimální kupní cena

Typ nemovitosti: Průmyslové objekty a areály, skladové prostory

Forma prodeje: Výběrové řízení

Plocha: Plocha pozemku: 33 500 m²
;

Stav položky	Aktivní
Region	Moravskoslezský kraj
Konec prvního kola	10. 12. 2025

Předmětem prodeje je závod společnosti FAU s.r.o. Hlavním aktivem závodu je velký pronajatý komerční areál v Opavě, výhodně položený mezi silničním obchvatem města a centrem města, a dále čerpací stanice u Opavy a areál v Přerově.

Komerční areál – Opava, Pekařská 1639/79a:

celková výměra pozemků: 23 666 m² (katastrální území Kateřinky u Opavy)
výnos z nájmů: 3.186.000,- Kč ročně
2 administrativní budovy čp. 1639 a čp. 1638: zast. plocha 520 m² 244 m², obě se 2 NP, r. 2002 částečná rekonstrukce (zateplení fasád, plastová okna, úpravy vnitřních povrchů), r. 2015 nové střešní krytiny, centrální plynové kotelny
skladová hala čp. 1641: zast. plocha 856 m², rekonstrukce v r. 2002, admin. přístavba se 2NP
další skladová hala: zast. plocha 578 m², rekonstrukce v r. 2002
garáže čp. 222: zast. plocha 631 m², rekonstrukce v r. 2002
dílna a garáž: zast. plocha 632 m², částečná rekonstrukce v r. 2002
několik dalších menších dílen, garáží, skladů + bývalá vrátnice užívaná pro administrativu
vlastní trafostanice, napojení na plyn i na veřejný vodovodní i kanalizační řad
2 vjezdy do areálu - z Pekařské ul. i z ul. U cukrovaru
územní plán: celý areál je v území VS, tj. plochy smíšené výrobní.

Čerpací stanice – Velké Hoštice (5 km východně od Opavy):

položena na silnici 1. třídy č. 56 z Opavy do Ostravy, v provozu, pronajata
technologie pořízena r. 1994, výměna některých segmentů do r. 2016, výměna stojanů r. 2008
betonová jímka pro uložení 4 nádrží pro skladování PHM, 4 výdejní stojany
budova čerpací stanice čp. 425 postavena v r. 1994, r. 2003 částečná rekonstrukce
pozemky o výměře 4.524 m², zpevněné plochy ze zámkové dlažby.

Komerční areál – Přerov (v areálu spol. PRECHEZA)

zapsán na LV č. 5159 (podíl 100%) a také na LV č. 18144 (ideál. podíl 11/60)
pozemky o výměře 5.230 m² (na LV č. 5159) + 220 m² (ideál. podíl 11/60 na LV č. 18144)
administrativní budova: zast. plocha 160 m², 2NP, kolaudace r. 1995, v r. 2013 výměna střešní krytiny, klempířských prvků a vnější fasády
4 ocelové nádrže (4x200 m³) pro skladování PHM (umístěné v betonové záchytné jímce)
stáčiště z železničních cisteren, otevřené, kovová konstrukce, z r. 1995
stanoviště plnění automobilových cisteren, otevřené, kovová konstrukce, z r. 1995
železniční vlečka (z větší části na pozemcích jiného vlastníka)
územní plán: v území VP, tj. plochy výroby a skladování.

Hmotný movitý majetek (k 30.06.2025 v účetní hodnotě 23.698 tis. Kč netto): nákladní a osobní automobily (z větší části znehodnoceny) a DHIM.

Dlouhodobá pohledávka: k 30.06.2025 v účetní hodnotě 86.328 tis. Kč.

Zásoby: k 30.06.2025 v účetní hodnotě 4.285 tis. Kč (z toho 4.042 tis. Kč činí uhrazené zálohy za plyn a energie).

Znalecký posudek: hodnota závodu je oceněna na 80.590.000,- Kč (při prodeji jedinou smlouvou). Hlavní činností spol. FAU s.r.o. byla výroba a zpracování paliv a maziv a silniční motorová doprava.

Způsob prodeje: výběrové řízení nejvyšší nabídce, kdy předmětem prodeje jedinou smlouvou je závod dlužníka FAU s.r.o a výhradně jeho aktiva (kromě peněžních prostředků na účtech a v pokladně), protože se jedná o prodej v rámci insolvenčního řízení. Na nabyvatele ze zákona nepřejdou žádné dluhy nebo pasiva.