Klenot Krkonoš v malebné horské vesničce

Exkluzivně nabízíme k prodeji unikátní objekt, neboť nikde v okolí se takto historická stavba z 18.stol. včetně původních maleb nezachovala. Jedná se o jednu ze dvou nejvýše položených far v celé České republice. Objekt kompletně rekonstruován v letech 2011 a 2012 podle návrhu ing. arch. Alexandera Wagnera, kolaudace v roce 2012. Rekonstrukce realizována ve vysokém standardu.

Nemovitost po celou dobu udržována a je ve výborném stavu. Objekt připraven okamžitě k užívání. Historické prvky bývalé fary zůstaly zachovány. Mezi nejvýznamější skvosty patří původní secesní malba stropu v pokoji v 1.NP a fragmenty maleb v kuchyni a chodbě. Malby pocházejí z 18. století.

Stavba se skládá z podzemního podlaží a třech nadzemních podlaží. Celková podlahová plocha stavby činí 437 m². Zastavěná plocha objektu se rovná 225 m². K nemovitosti náleží rovněž dřevěná terasa z modřínu, dvě parkovací místa povolená KRNAPem a garáž o výměře 8 m², která je vhodná k umístění sněžného skútru.

Majitel objektu má od obce povolení k vjezdu, dálkové ovládání na obě závory - u Spáleného mlýna a na Pomezních boudách. Součástí prodeje jsou také pozemky o celkové výměře 1833 m².

Malá Úpa je jedinečným místem pro vyznavače aktivního životního stylu a koupě objektu je mimořádnou příležitostí, neboť území je regulováno stavební uzávěrou obce Malá Úpa. Nemovitost je vzdálena pouhých 250 metrů od Ski areálu Malá Úpa (do skiareálu a zpět k objektu lze dojet rovnou na lyžích), upravené běžkařské trasy i cyklotrasy procházejí rovněž přímo před objektem (nástup do běžkařské stopy ihned ze dveří).

Elektroinstalace: Rozvod 230V, transformátory pro LED osvětlení chodby, sklepa a schodů

Voda: obecní vodovod

Kanalizace: obecní přípojka

Způsob zpeněžení: Výběrové řízení

Termín pro podání písemných nabídek: 31.8.2021 do 17:00

Doporučená kupní cena: 20.000.000 Kč

Prodáno za: 22.177.000 Kč

Prohlídky možné po předchozí domluvě s realitní kanceláří (upozorňujeme, že prodávající si nepřeje být kontaktován)

Informační memorandum, video a fotografie na vyžádání.