Komerční areál

Nabízíme k prodeji komerční areál v lokalitě Ústí nad Labem-Neštěmice-Krásné Březno, ulice Drážďanská 830/72. Areál zahrnuje dva pozemky o celkové rozloze 3.319 m² a částečně dvoupodlažní budovu o zastavěné ploše 922 m². V roce 2017 proběhla kompletní rekonstrukce budovy včetně výměny oken, zateplení, rekonstrukce střechy a nové fasády.

Areál disponuje vlastním vjezdem z ulice Drážďanská, což umožňuje snadný přístup přímo z hlavní ulice. Samotná budova je umístěna na vlastním pozemku a uvnitř nabízí různé prostory, včetně kancelářských místností, dílen a skladových prostorů. Pro vytápění areálu se používá kotel na uhlí. Na celém pozemku jsou k dispozici zpevněné plochy, které lze využít pro další skladování nebo parkování vozidel.

V katastru nemovitostí je areál identifikován pod listem vlastnictví 2555, katastrální území Krásné Březno, parcelní čísla pozemků 395/5 a 395/6.

V současné době jsou v areálu uzavřeny tři nájemní smlouvy, které přinášejí stabilní příjem z nájmu ve výši přibližně 1,7 milionu korun ročně.

Areál je plně napojený na veškeré inženýrské sítě, což zahrnuje elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn.

V případě, že jste zaujati touto nabídkou a rádi byste získali podrobnosti ohledně prodejní ceny a dalších informací, neváhejte mě kontaktovat na níže uvedených kontaktech a vyžádejte si informační memorandum.