NAXOS a.s. Hledej Menu

Komerční areál s pozemky

Hradec Králové

Shrnutí

Cena: 100 000 000 Kč
Typ nemovitosti: Průmyslové objekty a areály, skladové prostory
Forma prodeje: Přímý prodej
Plocha: Plocha pozemku: 16 792 m2
; Podlahová plocha: 4 445 m2 ;
Stav položky Aktivní
Firemní kód PP/034/2020
Region Královehradecký kraj

Exkluzivně nabízíme areál nedaleko centra Hradce Králové. Dle platného ÚP je na pozemcích areálu možná výstavba veřejně prospěšných staveb a ploch pro občanskou vybavenost. Areál se nachází při severní straně páteřního městského obchvatu, ve vzdálenosti cca 5 min. od historického centra města. Svojí polohou a velikostí vlastních pozemků o výměře 16.792 mareál nabízí velmi zajímavý potenciál jak současného, tak i možného budoucího využití pro novou výstavbu.

Areál nabízí užitné a pronajatelné obchodní plochy 534 m2, kancelářské
plochy 340 m2, skladové plochy 1.832,5 m2, bytové plochy 158,05 m2 a provozní resp. plochy výroby a dílen na ploše 750,7 m2. Cca 4.900 m2 zpevněných ploch by mohlo být předmětem budoucího pronájmu pro skladování a další parkování.

Na střechách většiny objektů jsou umístěny panely fotovoltaické elektrárny o výkonu 178 kWh, která zajišťuje dodávky el. energie pro areál cca ve výši 20 % celkové spotřeby.
Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě a do areálu je také zavedena železniční vlečka.

Aktuální výnos z nájmů: 3.943.000,- Kč/rok bez DPH.
Příjem z prodeje el. energie: cca 2.330.000,- Kč ročně.

Kontaktní osoba

Tomáš Doubrava
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 604 297 021
Email: tomasdoubrava@naxos.cz

Prohlídka

Po předchozí domluvě s prodejcem

Způsob předložení návrhu

písemný

 

Komerční areál s pozemky
Komerční areál s pozemky
Komerční areál s pozemky
Komerční areál s pozemky
Komerční areál s pozemky
Komerční areál s pozemky
Stav položky Aktivní
Firemní kód PP/034/2020
Region Královehradecký kraj

Domluvte si prohlídku

Spojte se s námi

Kontaktní osoba

Tomáš Doubrava
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 604 297 021
Pobočka: +420 257 314 251
Email: tomasdoubrava@naxos.cz

Mapa

Vančurovo nám. 309/11, Hradec Králové / Královehradecký kraj