NAXOS a.s. Hledej Menu

Historický dům

Jablonec nad Nisou

Shrnutí

Nejnižší podání 22 900 000 Kč Nejnižší podání: 22 900 000 Kč
Předmět prodeje: Činžovní domy
Forma prodeje: Dobrovolná dražba
Plocha: Plocha pozemku: 1 626 m2
; Podlahová plocha: 2 984 m2
Stav položky Vydraženo
Firemní kód DD/023/2014
Region Liberecký kraj
Způsob licitace Anglický způsob
Termín dražby 30. 07. 2014
Nejnižší podání 22 900 000,- Kč
Dražební jistota 2 000 000,- Kč
Minimální příhoz 100 000,- Kč
Vydraženo za 34 000 000,- Kč
Znalecký posudek 27 500 000,- Kč

Současný výnos z nájmů:                          2.220.000,- Kč
Reálný potenciální výnos z nájmů:       2.900.000,- Kč

Celková pronajatelná plocha: 2.343 m2
Celková podlahová plocha: 2.984 m2

Polyfunkční dům na adrese Komenského 6/446 po kompletní rekonstrukci z r. 2009 - 2011 (historicky byl znám jako Hotel Praha). Nachází se v samotném centru města, na vysoce frekventované pěší zóně, 50 m do hlavního Mírového náměstí. Dům disponuje vlastním parkovištěm (18 míst) ve dvoře s přístupem z Máchovy ulice (ošetřeno věcným břemenem). Vlastní pozemky o výměře 1.626 m2.

Dispoziční uspořádání domu:

přízemí - 4 prodejny a pasáž spojující Komenského a Máchovu ulici
1. patro - 4 byty (kanceláře) a krásný novorenesanční sál
2. patro - 6 bytů (kanceláří)
3. patro - 5 bytů (kanceláří) s mezonetem
suterén - vinárna (pouze zde nedokončená rekonstrukce)

V současnosti jsou pronajaty 4 prodejny v přízemí a 11 bytů (kanceláří) ve vyšších podlažích. Čistý výnos z nájmů činí 2,2 mil. Kč. Volné jsou 4 byty (kanceláře) po rekonstrukci, společenský sál po rekonstrukci a vinárna (nedostavěna). Po pronajmutí 4 volných bytů by se výnos z nájmu zvýšil na 2,5 mil. Kč. Po pronajmutí společenského sálu za 30.000,- Kč měsíčně by se výnos z nájmu zvýšil na 2,9 mil. Kč.

Kontaktní osoba

Ing. Petr Vácha
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 777 707 307
Email: petrvacha@naxos.cz

Navrhovatel

JUDr. Mgr. Martina Jinochová Matyášová
se sídlem: Praha 1, Washingtonova 25, PSČ 110 00
insolvenční správce dlužníka
HOTEL PRAHA JABLONEC, s.r.o.
se sídlem: Jablonec nad Nisou, Komenského 446/6, PSČ 466 01
IČ: 273 40 007
spisová značka: C 25068 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem

Dražebník

NAXOS a.s.
se sídlem Praha 5, Holečkova č.p.103, č.or.31, PSČ: 150 00
IČ: 26445867
Zapsaná v OR vedeném rejstříkovým soudem v Praze, oddíl B, vložka 7170

Přiložené soubory

Jaký typ nemovitosti vás zajímá?

 

Historický dům
Historický dům
Historický dům
Historický dům
Historický dům
Historický dům
Stav položky Vydraženo
Firemní kód DD/023/2014
Region Liberecký kraj
Způsob licitace Anglický způsob
Termín dražby 30. 07. 2014
Nejnižší podání 22 900 000,- Kč
Dražební jistota 2 000 000,- Kč
Minimální příhoz 100 000,- Kč
Vydraženo za 34 000 000,- Kč
Znalecký posudek 27 500 000,- Kč

Domluvte si prohlídku

Spojte se s námi

Kontaktní osoba

Ing. Petr Vácha
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 777 707 307
Pobočka: +420 257 314 251
Email: petrvacha@naxos.cz

Navrhovatel

JUDr. Mgr. Martina Jinochová Matyášová
se sídlem: Praha 1, Washingtonova 25, PSČ 110 00
insolvenční správce dlužníka
HOTEL PRAHA JABLONEC, s.r.o.
se sídlem: Jablonec nad Nisou, Komenského 446/6, PSČ 466 01
IČ: 273 40 007
spisová značka: C 25068 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem

Dražebník

NAXOS a.s.
se sídlem Praha 5, Holečkova č.p.103, č.or.31, PSČ: 150 00
IČ: 26445867
Zapsaná v OR vedeném rejstříkovým soudem v Praze, oddíl B, vložka 7170

Mapa

adrese Komenského 6/446, JABLONEC NAD NISOU / Liberecký kraj