Historický dům
Jablonec nad Nisou
Shrnutí
Stav položky | Vydraženo |
---|---|
Firemní kód | DD/023/2014 |
Region | Liberecký kraj |
Způsob licitace | Anglický způsob |
Termín dražby | 30. 07. 2014 |
Nejnižší podání | 22 900 000,- Kč |
Dražební jistota | 2 000 000,- Kč |
Minimální příhoz | 100 000,- Kč |
Vydraženo za | 34 000 000,- Kč |
Znalecký posudek | 27 500 000,- Kč |
Online | Dražba online |
Současný výnos z nájmů: 2.220.000,- Kč
Reálný potenciální výnos z nájmů: 2.900.000,- Kč
Celková pronajatelná plocha: 2.343 m2
Celková podlahová plocha: 2.984 m2
Polyfunkční dům na adrese Komenského 6/446 po kompletní rekonstrukci z r. 2009 - 2011 (historicky byl znám jako Hotel Praha). Nachází se v samotném centru města, na vysoce frekventované pěší zóně, 50 m do hlavního Mírového náměstí. Dům disponuje vlastním parkovištěm (18 míst) ve dvoře s přístupem z Máchovy ulice (ošetřeno věcným břemenem). Vlastní pozemky o výměře 1.626 m2.
Dispoziční uspořádání domu:
přízemí - 4 prodejny a pasáž spojující Komenského a Máchovu ulici
1. patro - 4 byty (kanceláře) a krásný novorenesanční sál
2. patro - 6 bytů (kanceláří)
3. patro - 5 bytů (kanceláří) s mezonetem
suterén - vinárna (pouze zde nedokončená rekonstrukce)
V současnosti jsou pronajaty 4 prodejny v přízemí a 11 bytů (kanceláří) ve vyšších podlažích. Čistý výnos z nájmů činí 2,2 mil. Kč. Volné jsou 4 byty (kanceláře) po rekonstrukci, společenský sál po rekonstrukci a vinárna (nedostavěna). Po pronajmutí 4 volných bytů by se výnos z nájmu zvýšil na 2,5 mil. Kč. Po pronajmutí společenského sálu za 30.000,- Kč měsíčně by se výnos z nájmu zvýšil na 2,9 mil. Kč.
Kontaktní osoba
Ing. Petr Vácha
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 777 707 307
Email: petrvacha@naxos.cz
Navrhovatel
JUDr. Mgr. Martina Jinochová Matyášová
se sídlem: Praha 1, Washingtonova 25, PSČ 110 00
insolvenční správce dlužníka
HOTEL PRAHA JABLONEC, s.r.o.
se sídlem: Jablonec nad Nisou, Komenského 446/6, PSČ 466 01
IČ: 273 40 007
spisová značka: C 25068 vedená u Krajského soudu v Ústí nad Labem
Dražebník
NAXOS a.s.
IČ: 26445867
se sídlem Strakonická 3367, Smíchov, 150 00 Praha 5
spisová značka: B 7170 vedená u Městského soudu v Praze