NAXOS a.s. Hledej Menu

Rodinný dům

Praha - Podolí

Shrnutí

Cena: info v kanceláři
Typ nemovitosti: Rodinné domy a vily
Forma prodeje: Přímý prodej
Plocha: Plocha pozemku: 363 m2
; Podlahová plocha: 162 m2 ;
Stav položky Aktivní
Firemní kód PP/015/2022
Region Hlavní město Praha

Předmětem prodeje je rodinný dům, který je tvořen polovinou dvojdomu, v zadní části byla zhotovena obytná přístavba. Na hranici pozemku s komunikací je vystavěna garáž pro jedno vozidlo. Vše na vlastních pozemcích o celkové výměře 363 m2. Příslušenství tvoří přípojky inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, elektro a plyn), venkovní úpravy jako např. oplocení, zpevněné plochy, venkovní schodiště a porosty na zahradě.

Nemovitost se nachází v ulici Nad Kolonií č.p. 691, Praha Podolí. Dům je částečně podsklepený se 2 nadzemními podlažími a s plochou střechou. Stavba pochází z roku 1949, přístavba byla realizována v roce 1977 až 1979 a je napojena na veškeré inženýrské sítě. Okolí tvoří zástavba rodinných a bytových domů a objektů občanské vybavenosti. Dopravní dostupnost na MHD je velmi dobrá, cca 400 metrů od stanice autobusu, kterým je to 2 stanice k metru Budějovická. Parkování je možné v garáži a k využití je jedno parkovací místo na pozemku vedle garáže. V ulici u domu je možné parkování v modré zóně. Aktuálně je ve výstavbě metro D a stanice Olbrachtova bude cca 10minut

Základy s podezdívkou jsou betonové, svislé konstrukce jsou zděné, podlahy v 1.PP dlažba, v 1.NP parkety a ve 2.NP palubky kryté kobercem. Střecha plochá, střešní krytina původního domu byla dle poskytnutých informací cca před 10 roky zateplena a byla provedena nová střešní krytina - hydrofólie. Okna plastová, vnitřní dveře dřevěné plné nebo s prosklením v dřevěných zárubních, vstupní dveře dřevěné. Vnitřní omítky štukové, venkovní břízolit. Do 1. NP teracové schodiště, do 2. NP dřevěné. Vytápění centrální plynovým kotlem umístěným v technické místnosti, ohřev vody el. bojler. Dům je umístěn ve svahu, z tohoto důvodu je 1.PP z čela domu v úrovni terénu a je zde přístup do domu. Do úrovně 1.PP je proveden obklad kabřincem. Stavebně technický stav je zhoršený, vlivem zanedbané údržby. Nutná rekonstrukce rozvodů inženýrských sítí, vhodná celková rekonstrukce domu.

Dispozice dle stavební dokumentace:
1.PP: chodba, sklad, sklep, schodiště
1.NP: předsíň, WC, koupelna, kuchyně, technická místnost, obývací pokoj, veranda, terasa
2.NP: 3x pokoj, chodba, balkon
přístavba 2.NP: zádveří, chodba, WC, koupelna, kuchyně, komora, pokoj
Užitná plocha činí celkem 162,63 m².
Obytná plocha přepočtená činí celkem 158,72 m².

Kontaktní osoba

Tomáš Zelenka
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 724 941 538
Email: tomaszelenka@naxos.cz

Prohlídka

po dohodě

 

Rodinný dům
Rodinný dům
Rodinný dům
Rodinný dům
Rodinný dům
Rodinný dům
Stav položky Aktivní
Firemní kód PP/015/2022
Region Hlavní město Praha

Domluvte si prohlídku

Spojte se s námi

Kontaktní osoba

Tomáš Zelenka
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 724 941 538
Pobočka: +420 257 314 251
Email: tomaszelenka@naxos.cz

Mapa

Nad kolonií 691/33, Praha 4 / Hlavní město Praha