STAVEBNÍ POZEMEK 4.555 m2

Předmětem nabídky je stavební pozemek parc. č. 5691/4 v katastrálním území Jihlava o výměře 4.555 m². Tento rovinný pozemek beze staveb se nachází mezi ulicemi S. K. Neumanna a Na Dolech, hned u zastávky MHD S. K. Neumanna.

Stavební úřad Magistrátu města Jihlavy vydal souhlasné Závazné stanovisko pro výstavbu bytového domu s občanskou vybaveností, polyfunkčního centra Na dolině, v půdorysném tvaru písmene U. Výstavba je plánována jako 6 na sebe navazujících budov, 4 z budov pětipodlažní a 2 čtyřpodlažní. Pod celým půdorysem domů a vnitrobloku jsou navrženy podzemní prostory pro parkování.

Pozemek sousedí s řadovými rodinnými domy, mateřskou školou a Penny marketem a přes ulici S. K. Neumanna se zástavbou výškových panelových domů. Po třech stranách obvodu pozemku vede asfaltový, resp. vydlážděný chodník pro pěší a cyklisty.

Inženýrské sítě: vedou sousedícími ulicemi S. K. Neumanna a Na Dolech.

Pozemek je podle územního plánu veden jako „Plochy smíšené obytné – městské (SM)“ s přípustnou funkcí BH „plochy bydlení – hromadné“.

Hlavní využití území: smíšená zástavba pro polyfunkční stavby a soubory staveb zejména pro bydlení, obslužnou sféru a výrobní činnosti při zachování kvality obytného prostředí a pohody bydlení.

Přípustné využití: bydlení v rodinných domech včetně souvisejících staveb a zařízení, stavby a zařízení veřejného občanského vybavení, integrované komerční občanské vybavení (obchodní prodej, ubytování a stravování) a administrativa.

Podmíněně přípustné využití: bydlení v bytových domech včetně souvisejících staveb a zařízení, stavby a zařízení komerčního občanského vybavení.

Specifické podmínky:
Území JI-SM-6 plochy smíšené obytné – městské – Plocha pro výstavbu polyfunkčního centra Na dolině. V ploše se připouští výstavba bytových domů, požadovaný koeficient zeleně lze snížit na základě podrobnějšího prověření využití lokality.

Způsob prodeje: elektronická aukce, která se bude konat dne 6.1.2025 v 14.00 hod.
Kauce: 1 mil. Kč.

Termín pro doplacení vítězné kupní ceny: max. 60 dnů od zveřejnění oznámení o vítězi aukce.

Nejnižší podání: 23.420.000,- Kč + DPH.