Stavební pozemek, Praha 5

Předmětem prodeje je stavební pozemek parc. č. 545/5 o výměře 1.966 m² v katastr. území Smíchov s platným stavebním povolením, na rohu ulic Nádražní a U železničního mostu, Praha 5 - Smíchov.

Stavební povolení:

• vydáno dne 2.3.2022 (s nabytím právní moci dne 5.4.2022) pro administrativní budovu
• kapacita objektu: 7 nadzemních podlaží a 3 podzemní podlaží (74 park. stání)
• HPP: celkem započitatelné HPP 8.951 m² (nadzemní podlaží) - z toho administrativa 7.737 m², obchody a služby 998 m² a technické místnosti 216 m²

Územní plán: SV - všeobecně smíšené území (bez stanoveného výškového limitu a bez koeficientu podlažních ploch), které umožňuje i výstavbu bytového objektu s obchodním parterem nebo hotelu nebo zdravotnického zařízení a podobných staveb.

Studie pro bytový objekt:

• zpracována společností Atelier Smitka s.r.o. v červenci 2023
• kapacita objektu: 8 nadzemních podlaží a 3 podzemní podlaží (83 park. stání)
• výška nad terénem 28 m
• HPP: celkem 9.543 m² (nadzemní podlaží) - z toho bydlení 7.457 m² + retail 2.086 m²
• počet bytových jednotek: 91

Tento rovinný nezastavěný pozemek se nachází v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících komerčních a rezidenčních oblastí Prahy, v bezprostředním sousedství nově vznikající pražské čtvrti Smíchov City.

Pozemek se nachází podél Nádražní ulice, 350 m od stanice metra Anděl (Na Knížecí), 500 m od stanice metra Smíchovské nádraží a od železničního nádraží Praha - Smíchov.

Způsob prodeje: převod 100% akcií společnosti Property N 74 a.s.

Nejzazší termín pro předložení cenové nabídky: 10.11.2023 do 16.00 hod.

Způsob prodeje: převod 100% akcií společnosti Property N 74 a.s.