NAXOS a.s. Hledej Menu

Výnosový komerční areál

Hradec Králové

Shrnutí

Nejnižší podání 75 000 000 Kč Nejnižší podání: 75 000 000 Kč
Předmět prodeje: Průmyslové objekty a areály, skladové prostory
Forma prodeje: Elektronická dražba
Plocha: Plocha pozemku: 15 620 m2
;
Stav položky Vyhlášeno
Firemní kód ND/002/2022
Region Královehradecký kraj
Způsob licitace Anglický způsob
Termín dražby 27. 09. 2022, 13:00
Nejnižší podání 75 000 000,- Kč
Dražební jistota 2 000 000,- Kč
Minimální příhoz 100 000,- Kč
Online Dražba online

Exkluzivně nabízíme výnosový komerční areál v Hradci Králové na adrese Dvorská čp. 232.

Areál leží pouhé 3 km od dálnice D11 a je přístupný i pro kamiony, a to buď Dvorskou nebo Koutníkovou ulicí z dálničního obchvatu Hradce Králové. Všechny plochy areálu jsou buď zastavěny stavbami nebo slouží jako zpevněné manipulační plochy.

  • potenciální výnos z nájmů: 9,1 až 9,3 mil. Kč ročně
  • celková výměra vlastních pozemků areálu: 15.620 m2
  • celková pronajatelná plocha: 8.520 m2

Skladové haly: 3 velké pronajaté skladové haly, celková zastavěná plocha 4.359 m2.

Ubytovna: dvoupodlažní budova, kapacita 58 lůžek v pokojích se společným soc. zařízením a navíc 6 bytů 1+kk a 1 byt 1+1. Celková kapacita: 66 lůžek (téměř všechny pronajaty).

Vila (bytový dům): v přízemí byt 3+1 a velký 2+kk, v patře byt 3+kk a 4+1. Celkem 4 pronajaté byty s celkovou podlahovou plochou cca 370 m2.

Bytový přístavek k vile: 2 větší byty 1+kk a 1 byt 1+1 (všechny po nedávné rekonstrukci a pronajaty). Ve výstavbě 2 menší byty 1+kk a 2 byty 1+1, v plánu ještě výstavba dalších 2 bytů 1+1.

Provozní budova: zastavěná plocha 678 m2, 2 nadzemní podlaží (a půda), zděná, celá pronajata.

Kanceláře a provozní budovy: v areálu jsou další 4 budovy s celkovou zastavěnou plochou cca 1.000 m2, ve kterých jsou provozní prostory, kanceláře a sklady nebo volné prostory k pronajmutí.

Územní plán: celý areál se nachází v území vedeném jako VS - plochy výroby a služeb bez negativního vlivu na okolí. Podle připravovaného nového ÚP bude téměř celý areál v území vedeném jako V - plochy výroby a služeb bez negativního vlivu na okolí.

Po případné změně ÚP by areál mohl být využit pro smíšenou nebo bytovou výstavbu s ohledem na rezidenční zástavbu v sousedství.

Areál bude prodán ve veřejné elektronické dražbě dne 27.9.2022

Kontaktní osoba

Ing. Petr Vácha
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 777 707 307
Email: petrvacha@naxos.cz

Prohlídka

I. prohlídka - dne 23.8.2022 v 11:00 hod.
II. prohlídka - dne 14.9.2022 v 11:00 hod.

Navrhovatel

Gomanold, a.s.
IČ: 27931536
se sídlem: Sokolovská 700/113a, Karlín, 186 00 Praha 8
spisová značka: B 12162 vedená u Městského soudu v Praze

Dražebník

NAXOS a.s.
IČ: 26445867
se sídlem Praha 5, Holečkova 103/31, Smíchov, 150 00 Praha 5
spisová značka: B 7170 vedená u Městského soudu v Praze

Přiložené soubory

Jaký typ nemovitosti vás zajímá?

 

Výnosový komerční areál
Výnosový komerční areál
Výnosový komerční areál
Výnosový komerční areál
Výnosový komerční areál
Výnosový komerční areál
Stav položky Vyhlášeno
Firemní kód ND/002/2022
Region Královehradecký kraj
Způsob licitace Anglický způsob
Termín dražby 27. 09. 2022, 13:00
Nejnižší podání 75 000 000,- Kč
Dražební jistota 2 000 000,- Kč
Minimální příhoz 100 000,- Kč
Online Dražba online

Domluvte si prohlídku

Spojte se s námi

Kontaktní osoba

Ing. Petr Vácha
Telefon: +420 257 314 251
Mobil: +420 777 707 307
Pobočka: +420 257 314 251
Email: petrvacha@naxos.cz

Navrhovatel

Gomanold, a.s.
IČ: 27931536
se sídlem: Sokolovská 700/113a, Karlín, 186 00 Praha 8
spisová značka: B 12162 vedená u Městského soudu v Praze

Dražebník

NAXOS a.s.
IČ: 26445867
se sídlem Praha 5, Holečkova 103/31, Smíchov, 150 00 Praha 5
spisová značka: B 7170 vedená u Městského soudu v Praze

Mapa

Dvorská čp. 232, Hradec Králové / Královehradecký kraj