Zemědělský areál s rodinným domem

V rámci insolvenčního řízení nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v Trhovém Štěpánově. Jedná se o areál rodinné farmy, který kombinuje obytnou a komerční část. Obě části jsou na sobě nezávislé a oddělitelné. Hlavním předmětem podnikání byl chov a porážka skotu a drůbeže, přičemž provoz v současnosti probíhá v omezeném režimu.

Součásti nabídky
A) Obytná část – rodinný dům s příslušenstvím
• Rodinný dům č.p. 276 s garáží, dílnou a skladem na vlastních pozemcích o celkové výměře 2 520 m².
• Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.
• Dům je částečně podsklepený, se dvěma bytovými jednotkami (3+1 a 5+1) a vnitřním bazénem (6×3 m).
• Příslušenství: chlév, plechová kůlna, zpevněné plochy, oplocení, vrata, porosty.
• V rámci územního plánu vedeno jako BI – bydlení v rodinných domech (městské a příměstské).

B) Provozní areál
• Celková výměra komerčních pozemků: 4 796 m².
• Nemovitosti jsou napojeny na elektro, vodovod, kanalizaci a plyn.
• V územním plánu vedeno jako VD – výroba a skladování (drobná a řemeslná výroba).

Podrobnější popis objektů
Obytná část:
• Dílna a truhlárna – připojena na elektro, vodovod, kanalizaci, vytápění ústřední.
• Dvoupodlažní garáž – původně přízemní, s nástavbou z roku 1990, napojena na elektro, vodovod a kanalizaci.
• Sklad – původně stáje, dnes využíván jako skladový prostor.

Provozní část:
• Bourárna masa – užitná plocha 291,94 m², vlastní plynový kotel, připojeno na inženýrské sítě.
• Bourárna drůbeže – užitná plocha 116 m², vestavba z PUR panelů z roku 2019, připojeno na elektro, vodovod a kanalizaci. Provoz porážky je v současnosti pozastaven.
• Sklady – více objektů kovové konstrukce, některé bez připojení na inženýrské sítě.

Další informace
• Nejnižší podání bylo stanoven znaleckým posudkem
• Možnost využití jak k pokračování stávajícího provozu, tak k jinému podnikatelskému záměru.
• Areál je přístupný z veřejné komunikace a disponuje dostatečnými manipulačními plochami.

Pro bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.